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首付10万公积金贷款多少，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

首付10万公积金贷款多少？现在，越来越多的人选择公积金贷款买房，而公积金贷款买房的预期年化利率要低很多，那么，首付10万公积金贷款多少？最高可以贷多少？首付比例：一般来说，购买首套自住住房的，首付款比例不低于20万元，贷款额度不得低于所购房屋总价的30成；购买非普通住房的，首付款比例不得低于50万元，贷款额度不得超过房屋总价的80成。

同时，规定的公积金贷款最高限额40万元，夫妻双方最高限额60万元，其中一方缴存基数为4000元的，最高限额为40万元；配偶缴存基数为4000元的，最高限额为60万元。贷款年限原则上采用等额本息还款方式，取整至少一档次，最高不超过法定退休年龄的5倍。职工不得申请贷款。但可以申请到每月缴存额不低于当月最高贷款限额的65倍。夫妻双方缴存基数为6000元，一方缴存比例为65倍，另一方缴存比例为12倍，但最高限额不得超过规定的最高限额。

州按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（购买第二套住房时，贷款额度”该笔房屋评估价值的30倍。

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