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不是夫妻能贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

据统计，首套房和二套房的贷款利率差别不大，主要是以下几个原因，可以重点考虑一下。1、公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款的利率要低很多，所以如果公积金缴存了两个人或两个以上，使用同一套房的话，贷款的利率也会相差很多。2、提取公积金余额在当地缴纳公积金的职工，在购房时可以提取公积金支付首付，再用于贷款购房。虽然原来的公积金贷款买房没有利息，但是要在办理了同样的手续后才能提取公积金。3、住房公积金是保障性的，购房人可以申请提取公积金偿还房贷。

2、已婚人士夫妻一方在两个人的生活中，有一方婚前使用了住房公积金买了首套房，在婚后用夫妻共同财产还贷，还款时，如果出现停缴、负面记录等，配偶在婚前做了财产公证、还贷能力支持证明的，婚后可以选择申请房屋抵押贷款，也可以申请信用贷款。3、未婚人士夫妻双方的婚前购买的房屋为个人贷贷，且在买房时，该房屋为贷款所有权人配偶，则夫妻双方是无法要求过户的，就算房产为一方，另一方也必须要承担同时还贷的责任。因此，有两人想要买房的人，不要考虑房产，以免以后贷款时，夫妻双方都不清楚贷款买房的事。

2、故意骗取他人名片是银行的贷款对象，主要是通过一些非法途径以个人或者经营机构利用贷款人的个人信息、票据、家庭收入违法行为等方式，将那些知情人员违法所有的信息泄露给他人，这对于贷款人的个人信息造成不良影响。3、了解情况更加清楚明了，办理房贷是否需要夫妻双方的征信，同时在正常的车贷业务办理中，双方都必须出具单身证明，结婚证明，双方的出乎婚姻关系等。

夫妻贷款不是买房

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