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银行房贷审核容易过吗

来源：维思迈财经2022-07-11

如今房价居高不下，很多人都是按揭买房，而银行房贷审核比较严格，如果有不少人因为银行房贷审核不严重导致房贷被拒，那么，这种情况是否容易通过呢？1、年龄不满足要求银行贷款的申请都有年龄限制，一般在18周岁到65周岁之间的投资人就比较好，因为这个年龄阶段的人大多处于事业期，家庭还款能力有可能有所不足，在经济收入可能有所不足的情况下，可以向父母或其他未成年人的情况下，协商还款。2、征信记录不良如果是贷款逾期不还或者是信用卡逾期不还，银行会把这些欠款人的征信记录上报给央行，这样银行会觉得欠款人不还款，有不良信用记录，所以容易通过不良信用记录的申请。

如果材料不齐全，申请人再次出现审核失败的情况，银行将会建议借款人补充更多的材料，重新提供审查。

4、个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠预期年化利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。5、保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

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