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买房和银行贷款能退吗，银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人在购房的时候纠结于是全款购房还是贷款购房，这个问题也是很多人想了解，毕竟贷款购房还是要付利息的。那么，到底能不能退呢？下面我们就一起来看看。据小编了解，一般来说，购房者是可以退贷款的，但是要看银行给出的贷款预期年化利率是多少。但是如果是贷款买房的话，那么必须支付一定的利息。当然了，不同银行的规定有所不同，借款人可以在买房前咨询一下银行关于“贷款预期年化利率优惠”的相关问题。

但是，若是因为开发商或者房主的问题，导致合同有变动，双方协商退房成功后，无法履行合同约定的，那么房屋主管局会按照标准进行赔偿。3、购房者因意外原因无法按期支付房款，像商品房买卖合同中没有约定或者约定不明的，房屋买卖双方可以选择退房，但应当在变更房屋时，按照国家规定的标准办理退房手续。5、贷款购买的房屋在未还清银行贷款前，是可以申请退房的。但是，此时开发商或房主已经通知购房者，所以无法要求退房，所以，购房者最好还是不要盲目地选择购房贷款。

3、情形四：购房者无法办理房屋所有权登记我们都知道买房以后，最重要的一件事情就是办理房屋所有权登记，这样才能在真正意义上而言，房屋的所有权归自己所有。在办理房屋所有权登记的期限届满后起超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。经过小编的一番介绍以后，大家是不是对于贷款买房和银行退房，申请两年前心里有数呢。小编觉得，购房者在购房之前一定要做好各方面的准备，多了解这方面的知识，以备不时之需。

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