在申请房贷的时候，一般银行会要求用户签订个人住房贷款合同，然后交付给银行。有人咨询小编，说银行房贷超过合同期限怎么处理？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。银行房贷超过合同期限怎么处理？在房贷合同到期以后如果银行没有进行处理的话，用户可以提出延期，要求对方一次性全部结清。或者是与银行进行协商，表示自己的情况，表明自己的情况。那么申请要求出具双方已经解除合同，然后等到第三方出具之后就可以拿着双方的《合同法》、《购房合同》以及《不动产权证》等材料去法院进行盖章。由于房贷期限短、额度大、利率低，因此对于申请时间要求比较长。

具体办理流程如下：1、先查看贷款合同，是否在贷款申请中以及贷款条件；2、致电银行信贷中心，了解贷款用途，查询贷款利息和罚息计算方式；3、与银行签订合同，了解贷款用途、贷款利率等；4、到银行开立还款账户，同时与银行签订电子借条；5、银行进行贷后管理，做贷后管理，最好是在银行放款以后按时还款。（贷款到期日）小编提醒各位，银行贷款流程比较复杂，有银行房贷客户经理联系，有的银行还需要贷款人提供考量材料，以及借款人的还款能力等。如果因为提供的材料不充分或者不真实，导致被拒，那么就要提前准备好各项材料，以免白跑一次。

2、签署完购房合同双方就《住房按揭服务协议》签订，建设银行应当对本合同中心的借款人和借款人的约定，及时向银行提出借款申请，填写确认借款日期、贷款金额、期限、利率、违约责任等申请，并承诺在规定的公证事项、办理抵押登记手续等手续。3、工作人员对借款人进行资信调查和审查在合同期限内借款人的偿还能力、偿还意愿、还款意愿、违约责任等条款进行确定。4、实行实施办理实地直接到银行签订合同后，银行会出具收到通知书，并将借款人与借款人签订的借款合同、担保合同等法律文件给借款人放贷，并视情况办理抵押登记手续。5、发放贷款银行发放贷款，贷款发放到借款人指定的银行开立账户。