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买房贷款怎么知道通过没

来源：维思迈财经2022-07-11

买房贷款的方式有两种，一种是直接向银行申请贷款，另一种是向亲朋好友借款，而两种方式都有优缺点，那么怎么才能知道自己的买房是否能贷款呢？下面小编就来为大家支几招。一、如果购房者申请住房贷款，银行要求购房者在特约经销商处购买商品房，可以按照规定价款；同时购房者需要支付三成的首付款，剩下的首付款要由开发商来承担；另外一种是贷款方式，购房者可以与开发商协商，采用这种方式。二、如果购房者购房者已经交了了首付款，剩下的房款要到房管局办理抵押登记，然后开发商再给购房者付首付款，而购房者在拿到房产证后，要求开发商支付三成的保证金，此时购房者可以向开发商要求赔偿。

3、贷款签订楼盘买房贷款合同时，购房者要仔细阅读合同中的相关条款，尤其是贷款条款中，双方的权利、义务和违约责任到处时，如果违约责任不承担民事责任，或者不承担违约责任，那么，就无法享受其他贷款优惠，甚至无法顺利获得贷款。4、银行贷款放款时间有时候，遇到银行资金紧张等情款时，购房者可能无法收款，一般会等待2至3个月才能放款。在这期间，购房者不必着急，应与开发商和银行联系，了解相关的情况，以免白跑一趟。

对于多数借款人来说，如果自身的经济实力够强，那么房贷申请也是很轻松的。房贷越来越多，大家可以选择怎样的方式进行抵押贷款，这样比较方便有效。

怎么知道通过贷款买房

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