维思迈财经> > 房屋按揭中还能贷款吗

房屋按揭中还能贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。一般来说，按揭贷款买二手房的话，买方的首付计算方法一般都是借款人首付四成，而二手房的话，则根据二手房的不同来决定一般在三成左右。一般来说，二手房按揭贷款是中介公司在中介的帮助下，对房主按揭贷款进行的一种适当降低价格的方法。不过这种贷款会不会引起购房者的争议，因为在中介公司的眼里，二手房是有房一族的。

但银行的个人住房贷款其实就是向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，但借款人在银行的个人住房贷款中无法享受购买住房的抵押权，也无法享受住房的贷款权利。银行的个人住房贷款标准为“贷款人年满18周岁、城镇常住户口或有效居留身份”等，在购买自住住房时，可以使用连续三年或累计六年的购房贷款。如果借款人能提供足够的资产证明而不是工作，银行也会适当提高贷款的额度。

六、贷款预期年化利率贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年预期年化利率为4.77法律规定的同期贷款预期年化利率为4.047元，上浮幅度为6倍以上。贷款期限为5年以上的，贷款年预期年化利率为5.905.78元至6.2（即5年），贷款年预期年化利率为5.047（按各地政府实际情况定）。

贷款 房屋 按揭

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。

相关阅读

股票行情

名称
指数/价格
涨跌幅

外汇行情

基本汇率
名称
最新价
涨跌值
涨跌福

为你推荐

最新文章

维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！

关于我们京ICP备2024045674号-2 版权所有： 维思迈财经