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有房贷做什么贷款比较好

来源：维思迈财经2022-07-11

做好贷款准备工作，提交贷款申请。在准备买房的时候，需要先准备贷款所需资料，银行或贷款机构要根据房贷申请人的贷款需求、还款能力等情况，选择适合自己的贷款方式。准备好首付款后，就可以去申请贷款了。无论是银行还是贷款机构，都需要提供自己的贷款申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明、银行流水、首付款证明、贷款用途证明等等。准备好了以后，就可以开始申请贷款了。无论是银行还是贷款机构，只要贷款人向银行提交了贷款申请，银行对你提交的材料都会进行审核，审核通过的就会和申请人签订贷款合同。有了贷款意向并且就可以走银行的流程了。

而且通常情况下，中介会根据银行的要求办理一些抵押手续，并将他们列出来再去给你出具贷款证明，房产证上面有抵押标志，银行才会发放贷款。2、融资困难。在这个时候，一般银行或正规的贷款机构的融资手段，连续几年的还款记录将会大大降低贷款的门槛，这个时候，你就可以选择向银行申请融资困难贷款，因为银行为了规避风险，就会对你的房屋进行融资，只要贷款没有还清，融资比例就会较低。但是如果在这个时候，你能提供房屋的所有权证，且可以获得贷款的额度也比较高。3、房屋抵押贷款。这种房屋抵押贷款的额度是可以达到房屋评估价值的7成，假如做为购房者，那么可以获得房屋评估价值的7成。4、为人担保。

2、看额度：不同的贷款产品对贷款预期年化利率不同要求也不相同，大多数人个人贷款额度最高是在几十万元左右，拥有个人信用良好的话，成功的概率就会比较大。3、看年限：个人持有的房子是否符合贷款的要求，银行是要求的，就算其年龄再高也不会给太高的额度。

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