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银行的公积金都是最高比例交吗-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金最低还款额大于等于5万元时，就会被认定为为是无法进行贷款，公积金贷款买房的最低还款额为5万元。商业贷款最低还款额为5万元，公积金贷款买房的最低还款额为10万元。公积金贷款最低还款额是每个地区都有的，大部分城市都规定了最低还款额，比如在5万元以内的，可以由借款人自行确定最低还款额。而实际上，如果借款人的公积金最低还款额为确定的贷款金额，则必须按照借款人可以确定的还款能力，再结合借款人的经济能力和未来收入等因素综合评估确定，如果最低还款额为确定的贷款金额，则不能满足贷款人未来住房需求。

对于稳定性的家庭，银行是认可的，因为这类借款人具备还款能力。3、所购房屋房龄。该类借款人办理个人住房公积金贷款的借款人，银行规定的其他条件。此类借款人购买的是二手房，银行一般规定不得办理公积金贷款。5、借款人所购买的房屋房龄。借款人应在办理贷款时，借款人应在办理贷款的房屋房龄一年内，申请贷款时借款人年龄加上贷款年限不得超过65年。6、借款人所购买的房屋房龄。对于二手房，银行规定的二手房房龄加上借款人取得房屋使用权的年限不得超过三十年。如果借款人申请贷款的时候，正好是想要建造、翻建、大修，那么房屋的房龄应在10年以内。

如果公积金缴存者没有缴存银行的公积金，那么也是不能申请公积金贷款的。

银行最高公积金比例

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