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房产抵押贷款流程2017_2017

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向贷款银行或贷款机构获取贷款。

2、签订贷款合同借款人到银行或贷款机构代办房屋抵押贷款合同签订并领取《房屋他项权证》；借款合同签订后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。3、办理抵押登记手续申请房屋抵押贷款，银行审查合同后,借款人将贷款合同正本交包括抵押合同或发票、保险单、有价证券交贷款行收押。4、开立还款账户银行或贷款公司每日扣收本款和利息，并将还款金额通知借款人并存入银行或贷款公司至每月账户。5、还款付息有支付违约金借款人按期偿付利息和违约金两种方式，每种还款方式计算方式不同。

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。综上所述，房产抵押贷款流程相信大家都有已经了解了，在办理前提前了解这些有利于我们贷款效率哦。

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