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贷款房屋什么时候出房产证，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是房地产市场的法律文件，房地产企业法人都必须依法履行。而房地产企业法人都必须遵守守信原则，只有法定程序才能履行合同。那么，什么时候出房产证呢？下面一起来看看。房地产开发商必须遵循这个原则，即合同的买卖双方当事人亲自到场。当买卖双方就达成合作意向支付，并经当事人同意后，可以按照买卖房合同的有关要求办理房屋抵押登记手续。而在办理房地产抵押时，需要遵循信托法律、行政法规和房产管理部门所签订的抵押合同，包括抵押合同、抵押合同、土地使用证、税务登记证等。房地产开发企业法人也必须遵守这一法律法规的规定。

2、办理房屋产权过户手续贷款人到当地的房屋产权管理部门办理房产他项权证，将抵押房产的他项权证交给银行，银行放贷后，便会发放贷款。

所以小编觉得，在申请房屋按揭贷款之前，一定要做好各方面的准备，这样可以节省我们的时间也可以做好房屋保值和贷款的准备，不过，在申请房屋按揭贷款时，银行也会考虑到借款人的还款能力和房屋信用风险。

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