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贷款买房是要还房贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

家庭成员的经济收入证明和信用记录会作为重要的证明材料，对于无法提供资产证明的人来说，无疑是大大提高贷款申请通过的关键。家庭成员的收入证明也应该证明自己的经济实力，这一点是毋庸置疑的。贷款买房的话，银行一般在房产证和土地证上的要求都比较高，而且因为要这样的要求，所以要求严格。在这一点上，公务员、教师等国家政府管理机构是会允许的，但要求严格，并且必须要有正当职业和稳定的经济来源。公积金贷款的要求虽然不高，但公积金贷款预期年化利率也低，所以成为了很多人选择购房的原因。公积金贷款的要求另外一方面也要求，即使公积金连续缴纳了五年以上，也要求申请人具有稳定的工作和收入，具备按时还款的能力。

如果是已婚人士办理公积金贷款买房，如果公积金贷款正常还款满1年以上，没有逾期记录，且具有稳定的工作和收入来源，并能提供购房合同、银行卡、现金存单等条件，则是可以办理银行贷款的，最高可以贷到50万，不用操作，能贷到房产评估值的7成左右。如果个人信用良好，没有不良信用记录，也能办理银行贷款，能贷到房产评估值的7成左右。个人贷款用途银行贷款有限制，因为银行个人消费贷款有限制，所以会对单方面的限制条件有所限制，以银行为例，申请贷款不能是单方面的要求。

热门阅读介绍：谁能借我10万1分钟搞定微信贷款1秒到账网上借钱一分钟搞定app快速借钱在线借钱实时到账方法实时到账的借款2、每月等额本金还款方式借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减，计算公式为：月还款额减去贷款本金余额，然后平均分摊到还款期内的每个月，还款压力大，适合于前期经济压力较大的贷款人。

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