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买房贷款公积金余额怎么提取，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是企业缴存的一项基本保障，只要缴存公积金一定的时间和金额就可以办理提取手续了。那么，公积金贷款买房后如何提取呢？公积金提取有哪些规定？公积金贷款提取的方式有哪些？公积金贷款提取的方式有很多，以下是小编介绍的5种：1.住房公积金贷款提取：每月缴存公积金的职工都可以提取公积金，提取的金额包括本人、配偶以及未成年子女的出生贷款。2.住房公积金贷款提取：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可申请提取住房公积金，提取金额不得超过建造、翻建、大修自有住房实际支出（包括建造、翻建、大修自有住房和偿还购房贷款本息）的最高限额，提取金额不得超过建造、大修自有住房实际支出全部费用。

3、提取金额不得超过近一年的还款额，一般偿还职工的房贷本息额，以偿还银行贷款的本息额为计算依据。4、提取时间不得少于12个月，以一年为单位申请提取的，上一年度不得超过离退休的月数，下一年度不得超过近一年内的对应额，且提取金额不得超过实际还贷的本金。二、申请材料1、提取职工本人身份证、近1年的还款明细（加盖单位公章或人事章）；2、补缴的《住房公积金个人账户变更申请审批表》一份；3、以偿还购房贷款本息为基础办理提取的，上述材料一式三份，统一前一年的对应申请，上述材料一式三份。

三、什么情况下无法实现购房提取公积金?1、事业房公积金余额作为家庭购房，另一种情况是购房者家庭名下住房均未结清住房贷款余额，且按规定提取的，可以申请提取公积金。2、向就购房者收入证明或者本人真实填写的《购房合同》，由开发商制定《不动产权证书》，由开发商制定《商品房买卖合同》。

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