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广州怎样商贷转公积金贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.申请时间借款人在成功申请住房公积金贷款后，应在每年的还款日期往前推算一次贷款还款日，并足额存足额的扣款，如果在还款日没有存足余额，则提前还款。建议大家申请商转公贷款，这样可以节省一大笔利息支出，另外公积金贷款还有额度的确定。2.办理方式商转公贷款可以采用商转公的方式来节省贷款成本。经济适用于原住房贷款的借款人，经济适用房不需要偿还利息，为商业贷款提供便利。经济适用房不需要偿还利息，经济适用房不需要偿还利息。

2.申请人凭缴存还款证明到原商贷款银行办理商转公贷款所需手续，若申请人的原商贷本息还款记录良好，即可由申请人提出申请;若申请人的原商贷贷款还款记录良好，并拥有高额的公积金贷款月供，那么申请商转公贷款应该是能办理成功的。3.申请人应该在广州市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，并且该房屋的产权明晰、手续齐全，申请人无重大不良信用记录，且申请人年龄加贷款期限不超过50年。4.申请人及配偶的商业贷款当前存在逾期贷款或不良信用记录，申请商转公贷款时，应提供合理、合规的贷款用途，不能将其作为消费贷款的依据。

（2）家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40：50万元，贷款利率为公积金贷款基准利率。（3）家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且无住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50要，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。（4）家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70要，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

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