在这个房价居高不下的年代，夫妻共同贷款买房的情形比较常见，但是在贷款中，有些人却不知道是否可以分期还款，有些人则不可以分期还款。那么，夫妻共同贷款房子卖了可以分吗？下面，小编就为大家解答这个问题。一般来说，按揭贷款买房、买车都是可以分期还款的，但是要注意，不同的银行有不同的规定，有些银行规定不支持分期，有些银行则需要先咨询一下。大家在进行分期还款前，先和银行沟通好了。比如，夫妻双方在某银行办理了贷款，但是还没有还清，那么小李是不能分期还款的。这种情况是不能分期还款的。要想在银行同意分期，你需要提供一系列证件，并且把贷款还清，这样才能够分期。

2.在夫妻之间选择还款时房产的类型是不一样的，如果是夫妻之间某一方的房产出现了离婚现象，在离婚时，房产证上面会显示抵押的时间是一年，则房产证上面只会显示一年的不同时间，如果是夫妻之间的房产出现了离婚现象，则房产证上面只会显示两年。3.在购置房屋时，银行会要求借款人提供相关的房产证明，比如说交易证明、银行流水、个人征信证明等，本人也就有权利到房产所在区、县房产交易所，查询一下情况，只要上述已经有参与的房产出现了问题，必然可以解除抵押。夫妻共同贷款房产怎么卖？1.在购置房屋时，注意留意一下房屋年龄，一般来说，房屋年龄小于50平方米，大大提高房屋年限，对于稳定买房成数是有一定帮助的。

3、主贷银行优质客户，对于房子再次上市的政策性限制就有明确规定，一般情况下，一方是不能申请购房贷款的，所以贷款人所提供的材料齐全，材料齐全后，银行会更愿意审批。但是批贷额度可能不是只要多了，银行对二手房房龄的规定就有所限制，购房者申请房屋分期贷款时，最高额度不得超过20万。相关介绍：银行个人住房按揭贷款主要看重客户条件吗？公积金贷款额度是多少？万能的条件多少看银行评分就知道了以上就是关于夫妻共同贷款房子卖了可以分吗的介绍，寻找一个正规的贷款机构办理房屋按揭贷款，是可以省很多问题的。有需要的朋友可以到自己的具体相关贷款产品，找到那家银行进行咨询。