在日常生活中，很多人都会用公积金贷款来买房。那么，公积金贷款和商贷有什么用呢？小编在这里为大家介绍一下相关内容。适用对象1、按规定缴存住房公积金6个月以上，男性缴存不超过59周岁，女性不超过55周岁。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。3、已办理公积金贷款首付款1成以上（北京、上海、广州、杭州、深圳、天津、重庆、成都、天津、重庆、乌鲁木齐、贵阳、海南、乌鲁木齐。4、提取贷款一次性款。适用对象：购买政策性住房或第三套以下住房的缴存职工。这类人群也将贷款提取为二套住房。

2、借款人用于自住房、商业用房、自住住房、自住住房、离法院对其有关关系的房屋进行抵押以及处置。3、借款人用于经营的房屋是商业用房，而商业用房则是写一个租赁合同，商业用房的话就是一个租金。三、个人商业贷款和公积金贷款的区别1、贷款额度有差异商业用房的贷款额度是房屋总价值的70.7成，公积金的贷款额度是房屋总价值的50.7成。2、贷款年限有差异个人商业用房的贷款期限是30年，公积金的贷款期限是20年，第一次的还款压力为100元，随着时间的推移有所延长，每月的还款金额会越来越少。

（3）贷款的用途有规定，公积金贷款只能用于购买具有所有权的自住住房，并且不能用于投资、炒股，对于您的住房公积金资金管理或其他合法用途。（4）贷款期限最长不能超过借款人认证的公积金账户余额总和。（5）因购买、建造、翻建、大修自住住房时，公积金贷款期限不能超过借款人最长贷款期限的，公积金贷款期限按年限确定。（6）因购买、大修自住住房时，公积金贷款期限最长不超过30年。（7）借款人获得贷款资格后，可不得办理展期、结清住房公积金贷款，需要借款人申请配套商业性个人住房贷款，并且申请的贷款期限最长不超过70年。（8）因职工原因或申请住房公积金贷款时，可以办理提前还款。