随着人们消费观念的转变，越来越多的人喜欢贷款买房，但是贷款买房也是件需要注意的事情。比如，有很多人在贷款买房后，手头有房产，那么房产证是否归自己所有呢？下面小编就来给大家解答一下这个问题。据小编了解，银行在住房抵押贷款中，是不能够抵押房产证的。这是因为贷款人在办理房产抵押贷款时，贷款人只有房产证上的《房屋所有权证》和《土地使用证》，而没有土地使用证。但是也有例外情况，一些例外情况，例如，购房者在还贷期间，出现了现金断裂的情况，导致银行不能正常下款，这时候可以找一个房产证作抵押，也就是我们俗称的“首付贷”。

而兴业银行就规定，房龄必须在20年以上，50年以内，且房产提供房屋面积大于50平米；一般房产抵押需要房产证的原件，一般按照规定办理。3、产权人要求一般房产抵押贷款需要提供身份证、户口本、配偶的身份证、户口本、结婚证；购房合同或者购房收据，本人及配偶的同意抵押的书面文件；大额耐用消费品贷款或者大额耐用消费品贷款需要提供稳定的收入来源证明。4、贷款用途使用将资金进行投资，通常为为购房合同或者购房协议。在房产抵押贷款中，若是用于个人及家庭的装修，则需要提供房产权利证明、ps章或者婚姻状况证明；购房证明和贷款用途证明。

那么，看见这样的高额度，实际上就是一个大门槛贷款的聚称吧，90平易懂，都是高额的信用贷款，所以贷款条件就是让你有高额度的资产，所以请大家申请的那些正规有额度的机构吧，是很容易下款的。相关阅读：型银行全额逾期贷款条件是什么？2017分期正规银行无抵押贷款大盘点总有一款适合你三分钟看懂资金安全好编后语：向亲戚朋友介绍，对贷款有需求的朋友们，可以来看看，这里有百余种正规贷款产品，一定有一款适合你，点击就申请吧。