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同时买2套房怎么贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，不少人开始选择贷款买二套房，那么，很多人就会问，是否能用公积金贷款买二套房呢？下面，我们就来看看，一般情况下，能够用公积金贷款买二套房的城市有：1、符合当地公积金贷款的条件；2、申请贷款买二套房的城市较少；3、申请贷款买二套房的城市较少。在成功申请到公积金贷款后，需要注意以下几点：1、并不是所在城市都支持公积金贷款。2、只能在北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、乌鲁木齐、贵阳、为城市的户籍。3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、提供购房合同或协议，并且支付了规定的首期款。

款项一次性到位，例如，一个月预期年化利率为5.00，采用等额本息的还款方式，贷款10万，期限为20年，如果选择等额本金的还款方式前期还款多，将每个月需要付的款项用到最后一个月，而以等额本息作为还款方式前期还款少，这种方式每个月的还款额相同，但是利息占比较高，但是第二年的本金和利息支出要远远大于等额本金的还款额。这种等额本金还款方式能节省一大笔利息，从而能保证每个月的还款额不变。这种方式比较适合未来收入会高于或者前期对现金流有一定负债的家庭，例如现在手头有高笔进行另一年的收入需求，可以选择这种方式。

同时，其他的贷款渠道都是根据散户账户余额、余额、征信、还款能力等情况等多方面进行考虑的。

怎么贷款同时套房

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