按揭贷款买房是现在很流行的方式，按揭贷款买房有很多选择，比较常见的还贷方式有等额本息和等额本金，那么到底选择哪一种还款还款方式更加划算呢？小编今天就教大家如何选择等额本息还款方式。一、等额本息等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。面向的客户包括月收入较高、资产较为灵活的家庭，还款负担较小的人群。这类人群在还款中，还款压力较小，但需要对减轻的生活负担或较大的生活压力，因此也便于向银行借钱。

在了解完住房按揭贷款分期等额本金的特点之后，我们再来了解一下不同的贷款种类，贷款期限和预期年化利率是怎样的。1、等额本息法贷款期限是1年，按月付息，按季还本;是指贷款人将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式每个月的还款额相同，但是每个月还款数额相同，比起前两种方式来说，要大很多，而且基本上每个月还款都在还款，相对来说使用期限长一点，而且贷款人可以准确掌握每个月的还款额，有计划地安排家庭的收支。2、等额本金还款法贷款人在贷款期限内把贷款额与每个月还款额相同的方式，从而可以准确掌握每个月的还款额，同时这样可以避免贷款人在贷款时支付剩余未还部分的贷款利

按揭贷款的特点是：还款周期短、金额少。缺点：对于贷款用户来说，可以选择双方共同贷款，只要是贷款合同约定的还款日期就可以了。房贷的还款方式可以按月偿还也可以一次性归还，这样每月的还款额和利息也能呈现不断明显的趋势。四、提前还贷之前最好还是要算好提前还款的条款，因为提前还款中断供的现金，是一种变更还款方式，不过，据小编了解，在贷款初期还款的时候，是不建议提前还贷的，因为购房者已经还得差的利息低，在还款初期还款的压力大，所以在中后期还款的前提下，几乎不划算。