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房子抵押贷款房产证能拿出来吗-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是比较常见的贷款方式，有用户咨询小编，说房子抵押贷款房产证能拿出来吗？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。房子抵押贷款房产证能拿出来吗？是有可能拿出来房产证的。因为用户如果申请的是个人住房抵押贷款，那么在申请之前需要对其进行审查、确认、批准，然后用户才能拿到属于自己的房产证。当然了，像这种类型的房子很少，基本上很少见，房产证还是一样会有期限的，只有在审批通过以后才会发放，到时候房产证就会归原主人所有。即便是还了没有拿到房产证，想要拿到房产证也是很麻烦的事情，很容易造成房屋纠纷，因此很多购房者都会选择这种方式进行房产抵押。

房产证抵押贷款流程：1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、将抵押房产的产权证抵押给银行，并根据需要选择抵押贷款进行；3、借贷双方签订抵押合同并办理公证详细手续；4、银行放款；5、借款人按合同约定按期偿还贷款本息；6、结清贷款，注销抵押登记。

房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：1、现房抵押借款需要准备：身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、房屋所有权证、土地使用证、契税证、房产证、土地使用证、契税凭证、购房发票等。2、二手房抵押借款需要填写《房屋所有权证》，由公证机关提供的《房屋他项权证》及《房屋他项权证》，带着房产证的所有权证及土地使用证;3、银行需要的其他资料。

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