首先我们来了解一下贷款首付的相关知识。按照大多数的贷款方式来看，首付是分为三种：1、银行：首先要求借贷人有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力;借贷人取得资金用途的证明;最后，借贷人的个人信用记录必须良好。这就要求借贷人能提供有关资产作为抵押或质押，或提供担保。2、计算公式：月收入越高，能贷的额度就越高，因为根据公式：月收入越高，能贷的额度就越多。3、注意，若是未婚，还需提供结婚证、未婚证。4、签定贷款合同：若是已婚，那么当然是要提供结婚证或单身证明的，如果是未婚，那提供未婚的话提供未婚的证明就有必要。5、提供能证明自己已婚的资料。

结婚了的可能会要增加首付款，银行会根据另一方的资金情况，通过各种渠道，通知借款人与其配偶共同到场，一起办理相关手续，（结婚证、离婚证、法院判决书或裁决书等等）。（个人信用贷款首付比例一般为30倍，需要提供收入证明等材料。）个人信用贷款首付比例为30倍。举个例子，一套房产首付30万，首付30成，可用于首付30万，缩短首付30年，变20年，变20万产权证，分10年还，月供200万元。则信用贷款首付比例为30倍，可以减少至少一年的还款额。（银行贷款首付比例为30倍，一般开发商为7成）。

2、2016年10月30日家庭集中采用这一措施，该行将于见面审核结果通知，领取《住房公积金管理中心关于加强购买住房首付款若干问题的规定》，有关问题的报告就是首付款比例应当反映该人的还款能力，最高贷款额度为七成，具体额度请咨询当地贷款银行。3、首付款比例确定首付款比例的确定，首付款不得超过购房总额，以及贷款预期年化利率，以及首付款控制政策是否在规定范围内。4、首付款比例过大，持有贷款人应当提供住房公积金管理中心要求的其他资料。5、持有首付款项的，首付款不得高于总房款的70成。6、贷款期限首付款比例不得超过规定的房款总额，且不得超过购房款总额的80倍。