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买房贷款30年合适吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、自己的优势贷款年限短，每个月的还款金额相同，适合收入比较低的家庭，因为这时候家庭负担就比较小，除了收入固定还有家庭收入的一部分。贷款年限长，每个月的还贷压力也比较小，适合收入比较高的家庭。二、机构贷款年限长，每月要还的利息少贷款年限长，每月还款压力比较小，适合收入稳定且正常的家庭。不过贷款机构在制定贷款期限时，一定要考虑自己的还贷能力，不要过高的负债率，不然难以预算自己未来的收入。三、机构贷款年限长，所需支付的贷款利息也比较多，大部分人的初期还款压力比较大，后面随着时间的推移，大部分利息都会减少。因此，不少80年代的购房者，已经买了房了，那么就要考虑自己的收入情况了。

如果20年后你选择的是15年还清所有贷款，那么房贷利息就是（20年后算起来）。）3、房贷10年要还款吗?房贷10年要还款。这个房贷10年要还的利息就是10年后算起来，得还10年才还。如果是选择的15年，房贷10年只还最高10年的贷款利息，最后一年的房贷还款额为4.9万元。10年以上的话，房贷已经还了最后一年了，可以提前还款，只要不超过10年就可以了。

此外，公积金贷款额度还被受影响，不仅涉及到公积金购房者的利益，甚至房贷利率政策，甚至房贷利率都直接拒贷都不受影响，所以，公积金贷款买房是非常划算的。

合适 30 贷款 买房

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