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房子抵押了多久能贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是指借款人以其合法的房产向银行或者其他合法的金融机构，以借款人或第三人的房产或第三人的房产或第三人的房产向银行或第三方的贷款来获取贷款。这种贷款的特点就是相对来说比较容易获取，而且相对的也比较安全，通常情况下能快速拿到贷款。一般来说，这种贷款的性质就是以个人或家庭为基础来向银行或者其他金融机构取得的贷款。这种贷款的特点是比较普遍的，通常只要房屋的所有权人或者第三人有就可以随时使用，相对于银行贷款来说更加灵活和方便，而且相对于银行贷款预期年化利率也比较低，这也是很多小额贷款方式中最容易和最安全的方式。但是这种贷款方式的特点就是周期长，预期年化利率低。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。尽量避免因为房屋抵押贷款申请被拒贷，其他的办法也要走。

要提醒的是，申请房屋抵押贷款的贷款额度与抵押房屋的剩余所有权来相银行，如果申请人有他人所有的房产作抵押，恐很难申请到贷款。

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