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异地买房商业贷款流程，商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在外地买房，要想在家乡买房，贷款当然是最好的选择。因为不管是在哪里买，都需要提供足够多的证明材料，银行审核后才能放款。所以，我们在买房的时候一定要考虑好这件事情，免得浪费时间和精力。要弄清楚购房者申请什么类型的贷款，贷款的方式有很多，有商业贷款，也有公积金贷款，还有组合贷款，不同的贷款方式申请到的额度也不一样。如果是组合贷款，贷款的方式就比商业贷款要多。只要首先认真算清楚贷款方式和贷款条件，然后再来决定要不要申请。如果是组合贷款，那么肯定是组合贷款比商业贷款要更加合适。因为组合贷款中涉及到公积金贷款和商业贷款两个贷款，不过也有不少人第一次贷款的情况。

具体办理流程如下：1、贷款款项：客户向开发商提出贷款买房申请，领取购房合同、协议及其它证件资料;2、贷款调查及审批：按权限范围对客户所提供的文件、证明文件、资信情况等材料进行审查;3、签订合同：符合条件的客户与银行签订借款合同;4、发放贷款：符合借款条件的客户和银行约定，并办理抵押登记手续;5、贷款归还：客户按借款合同约定按时足额归还贷款本息;6、贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

四、办理抵押登记手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋抵押注销手续，需要到房屋座落地的产权管理部门办理抵押登记手续。五、放款审核通过后，银行持银行放款。

流程异地买房商业贷款

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