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一套房能用多少人的公积金贷款_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是利息最低的一种贷款方式，所以很多交了公积金的人都会选择这种方式，不过公积金贷款对于贷款人的个人资质和抵押物都是有要求的，一般来说，要求贷款人有稳定的工作和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。除了这些，还需要满足以下条件，才能使用公积金贷款。1.已支付不低于规定比例的首付款；2.有银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或其他经济组织，或个人能够提供担保的个人贷款。

借款人的月收入最低是月还款额的2倍，在其他条件不变的情款下，其最高可贷额度为50万元，最低首付比例为30百元，二手房的普通公积金最低可贷70万元。

2.公积金贷款额度与比例不同：缴存的公积金额度越大，贷款额度越大。公积金贷款额度越高，贷款预期年化利率也相对越大。因此，不同的申请人，贷款额度也是不同的。3.因为时间不同，不同贷款时间要求也不同。比如在还款如果你急需用钱，也想取出住房公积金，而小编建议是缩小贷款年限，在享受低预期年化利率优惠的同时，再去办理商业贷款也是划算的。4.因为公积金贷款含政策性补贴的（1）需在申请住房公积金贷款之前，在贷款年限内尽量希望满足公积金贷款的实际需求；（2）在已还款时间越长，且收入越高，建议避免提前还贷。

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