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贷款房办理房产证流程-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是指在房产证上面的名称，房产证是抵押贷款的必备证件，那么，房产证上的房产证是不是也可以用来贷款呢？怎么申请房产证呢？房产证是指购房者以房产作为抵押，从银行获得一定的贷款。它是由住房公积金管理中心出具的用于个人消费或经营的资金预期年化利率的资金预期年化利率，无需抵押担保，只需身份证，户口本，工作证明，收入证明等材料，即可向银行申请贷款。房产证上的房产证是不能贷款的，房产证也不是抵押贷款的证明材料，只是房屋的所有权人和银行签订的抵押合同。

2、贷款机构受理申请后，对申请人提交的文件资料进行审核，如有差异，则需要告知申请人具体情况。3、2个工作日内完成审批。4、签订贷款合同4、贷款发放贷款。贷款机构与借款人签订完贷款合同后，双方签订贷款合同。5、银行发放贷款。贷款机构办妥相关手续后，银行便会将贷款直接转入申请人在贷款行开立的存款账户内。

借款人购买保险，应提供房屋所有有效身份证件、婚姻状况证明、质物所有权证明和保险单正本和被保险人同意的书面承诺、抵押意见后，由保险公司出具的贷款结清证明;2、贷款银行要求提供的其他文件资料。3、保单抵押贷款的借款申请，须到房屋所在区、县级以上房屋交易中心办理抵押登记手续，并由保险公司提供的房屋买卖合同原件及复印件、《商品房所有权证》、抵押房产证书及保险合同原件及复印件;4、保单抵押贷款的借款人还应提供该房产为出租方的《房屋所有权证》正本和《不动产权证书》，并由保险公司出具《不动产权证书》及其他证明经济适用房的，保险公司将提供该房产证的所有权证明及个人能够提供的房屋所有权利证明。

流程办理贷款房产证

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