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住房贷款是什么时候扣款，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

申请过贷款的朋友都知道，银行到还款日当天往往都只会通过短信或者电话来提醒还款。但是，有时候，有些朋友由于一些原因，可能会忘记还款，这时候就有朋友咨询小编，什么时候扣款？下面，快随小编一起来看看吧。据小编了解，银行贷款还款方式主要有两种，一是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。等额本息还款法等额本息还款法是将按揭贷款额式等分为n期，每期偿还的本息和相同，每期偿还的利息和本金都固定不变，但每期偿还的是本金逐渐增少，利息减少。等额本息法等额本息法每期偿还的本息和一样，每期偿还的本息和一样，每期偿还的利息和相等，但是每期还款额中的本息和相等，利息减少，但每期所还利息多，贷款人还款负担不多。

住房贷款常见的扣款时间1、贷款人在签订贷款合同时，没有按照合同规定的日期按期还款，银行系统将会在每期还款日次日以对应的账户中自动扣款，但没有足够的余额归还当期贷款本息；2、借款人发现自己的贷款在还款日当天没有扣款成功，这是因为银行系统也有延迟到期还款日扣款，需要借款人在还款日当天主动联系贷款银行进行手动还款；3、借款人选择的还款方式发生了变化，例如，还款日为当天，那么在还款日当天，需要在下午5点前成功完成还款，以免影响自己的征信；4、借款人在还款日当天，银行工作人员收到申请后，会进行扣款，但不会进行二次扣款。

5、贷款预期年化利率贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率计算。在贷款期间如遇预期年化利率调整时，按合同预期年化利率计算，不分段计息。

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