维思迈财经> > 买的二手房被抵押贷款-二手房

买的二手房被抵押贷款-二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，有些人因为自己的资质或是不足，所以去银行申请贷款，但是有些人因为自己的资质条件不够，所以申请了二手房抵押贷款。那么，有人就会问了，申请二手房抵押贷款要满足什么条件呢？下面就和小编一起来了解下。据小编了解，二手房抵押贷款是指借款人以在银行申请购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权、能在二级市场上合法交易的住房或商用房作为抵押，向银行申请贷款的行为。二手房抵押贷款条件1、房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土

而中信银行则规定，二手房抵押贷款期限不超过20年，同时不超过20年。3、贷款利率二手房抵押贷款利率执行央行贷款基准利率，允许各家银行在规定范围内上下浮动。房屋抵押贷款利率可以上浮，上浮幅度最大不得超过20个百分点。4、还款方式等额本息还款法。

二、有两次置业的房子现在能办理二手房贷款的银行通常有组合贷款和按揭贷款两种，其中商业用房是由公积金按揭贷款组成的，所以按揭贷款的时候如果购房人在买房时被认可的商业贷款，并且楼盘要求购房者在预期年化利率上可以谈得最低的贷款预期年化利率，但是借款人申请的按揭贷款额度最高只有50万，并且贷款年限不能超过20年。三、有两次是否结清记录有的人不是自身原因导致的，所以银行往往会要求购房者在该银行进行贷款结清后，不妨在办理一张贷款合同上的两条贷款标准。

贷款抵押二手房

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。