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商贷可以转组合贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一般情况下，办理商业贷款的话，需要当地正常正常足额缴纳住房公积金，并且个人信用良好，有足够的还款能力。如果自己家庭突然有了房或者正在还贷，想要把商业贷款还清的话，可以申请转公积金贷款。商贷转公积金贷款还需注意以下几个事项：1.申请人申请商贷时，须是借款人所购房屋的楼盘合作商品房，且为竞价售出，且楼盘合作银行出具首付款证明;2.申请人申请商贷转公积金贷款时，须是首套房或第二套住房的商业性贷款，且还款账户为正常状态;3.申请人申请商贷转公积金贷款时，所购房屋为二手房。如果借款人是一手房的话，需要借款人提供原商业贷款的还款账号及还款账号，并且要有销售价款的证明。

一、商款转商业贷款如何办理1、需要看购房者在选择商业贷款的银行时，尽量选择与自己相匹配的银行作为房贷银行，如果银行不愿意，就要自己去找第一家银行进行咨询，然后再进行选择。2、带着商贷银行的相关手续，去当地的住房公积金管理中心进行办理。3、在公积金中心办理完毕以后，到银行签订《个人住房商业贷款借款合同》，这时购房者就可以办理商转公业务了。二、办理流程1、提出申请并提供相关资料。因为公积金管理中心受理购房者的申请后，会进行进行审批。2、审批通过，会进行借款人的签订合同。3、办理好相关手续后，就可以放款了。

二、商业贷款转公积金所需满足的条件：贷款申请人需在本市行政区域内按规定连续正常足额缴存住房公积金12个月以上，并在本市行政区域内购买开发手续齐全的商品房（以下称“一手房”）或房地产二级交易市场住房（以下称“二手房”）时办理了个人住房商业贷款的职工，可以以本人的名义（以下称“转贷人”）申请转公积金贷款。

可以贷款组合商贷

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