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在银行做贷款买房好吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、基本条件1、借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力;2、具有当地常住户口或有效居住证明;3、借款人有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;4、借款人信用良好，有能力偿还贷款本息的能力;5、已经与房屋出现了借贷关系，如贷款用途、借款人未来有还款能力;6、提供银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;7、银行规定的其他条件。二、所需材料1、房屋的购房合同；2、房屋产权证（即房屋未办理年年起一般情况下房屋已取得国土证（若有三年内未取得房屋所有权证）和土地使用证件；3、房屋所有权证（或土地使用证）；4、房屋估价报告。

在贷款发放后，贷款人必须按规定的还款计划到期归还贷款本息。

三、银行行贷款相比其他贷款，银行贷款利息是最低的，年预期年化利率通常在3.5.5折（大约在6.5折以内，而且银行各项规章制度严格，不会出现在信贷紧张的情况下。一般来说，银行贷款比民间借贷节省不少，只要贷款人满足银行的基本要求，申请人需要提供许多资料，如果是房产、车辆等，对于房产的估值也是很有优势的。

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