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什么房产证可以贷款吗，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，大家难免会遇到需要贷款的时候。这时，不少朋友会想起申请贷款。这时，想要申请贷款的朋友中有人问：什么房产证可以贷款吗？小编就为大家介绍几个这样的问题。说到什么房产证可以贷款，首先要说的是抵押贷款。抵押贷款是借款人以房产作为抵押物从贷款机构获取贷款，一般是房屋所有权作为抵押物的一种贷款方式。大家在申请抵押贷款前，一定要先了解一下贷款的用途。例如：小李向贷款机构申请贷款，期限为一年，在这一年内还清贷款，也许还需缴纳一些其他费用。例如：房屋评估费、抵押登记费、保险费、公证费等。其实，大家不要太过担心，贷款机构会在房屋抵押之后拒绝贷款。

而兴业银行则规定，个人住房贷款最高额度为所购住房价值的60倍，同时，需要承担一定的担保责任。小编提醒：申请房屋按揭贷款，如果购房者的个人信用记录良好，银行会适当提高贷款额度，减少贷款的审批比例。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产的评估报告费用、借款合同等进行评估。4、银行审批通过后，办理房产抵押公司等手续。5、银行发放贷款。

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