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住房公积金可贷款额度计算，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，一般来说公积金贷款额度不能超过个人住房公积金缴存余额，也就是申请公积金贷款的最高限额，那么住房公积金可贷款额度计算方法是怎样的呢？根据2008年10月26日后《中国国家调整住房公积金贷款政策》，缴存职工个人单方缴存住房公积金，个人单位可以在其保险缴存基数的基础上，对缴存住房公积金进行调整，由单位经办人向其缴存，整体缴存比例为12倍。

款额度不得超过按照还贷能力计算的贷款额度（借款人夫妻双方月计缴公积金工资总额除以12个月）二、房屋房龄贷款额度不得超过房屋价格的一定比例，一般来说，最高不得超过房屋价格的10倍。借款人可贷额度计算公式为：可贷额度计算公式为：可贷额度（借款人夫妻双方月计缴公积金工资总额）x公积金月缴存额）1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：应贷额度计算公式为：应贷额度：[（借款人月工资总额）x公积金月缴存额）x公积金月缴额系数系数x（月）还贷能力系数。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过房屋价格的80.5成。4、购买公有住房（商品住房、经济适用住房、定向销售经济适用住房、定向销售经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80。5、购买定向销售经济适用住房的，贷款额度不高于所购住房全部价款与房屋“价格”的80以上。6、贷款人所购买公房的价格实际批准后，贷款额度按照每年基准利率上浮10.2倍。

计算住房公积金贷款额度

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