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买房贷款还清了怎样办理房产证_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人买房都是通过贷款来实现的，而贷款买房也是需要支付一定的利息的，一般贷款买房的年限越长，需要的利息就越多。有些人就想问了，假如贷款买房了，不贷了的话怎么办呢？下面就来和小编一起看看。1、首先我们要保证贷款还清后，自己的房子是否能够再贷款。这里说的房产证指的是购房合同，以前办理房贷时的房产证在银行那里的抵押，如果银行不同意，你的房产也是不能随便买的。这就需要你在贷款合同里面，先还清原贷款的款，然后再来看一下贷款的相关事项。2、如果贷款还清后，在没有做抵押的情况下，房产证是不会退还的，直接处置抵押的房产证。这样一来，银行自然就不会再抵押了。

（实际上，这种情款也可以视为是银行的一种贷款，银行不支持的（只能以房款形式办理）。）贷款还清后，银行会在三个工作日左右通知借款人到银行领取《贷款结清证明》，包括借款人携带身份证、房产证等材料，到民政部门办理抵押注销手续，这样，小编才能真正的拥有自己的一份房产证。

部分银行如建行对此就有专门设立的一种贷款方式，以补充购房人的房屋需求。购房者在申请贷款之前，要与银行当面问清楚，可以选择等额本息、等额本金等还款方式，并且要与开发商协商好，签订相应的购房合同，以便购买交清贷款后的车辆协议。后续，要到银行办理抵押登记和公证等手续。

怎样办理贷款还清买房房产证