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住房贷款是自己办理吗，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候都会遇到这样的问题，申请个人住房贷款，然后申请人因为自己的年龄或者家庭原因，无法满足贷款的要求，申请不成功。那么，这个时候，我们该怎么办呢？申请个人住房贷款，首先要确认自己是否符合贷款要求，申请人要具有稳定的职业和偿还贷款的能力，信用良好，具备每期偿还贷款本息的意愿和能力。如果确认自己有能力，就可以申请个人住房贷款。

2、公积金贷款：当然，如果办理了公积金贷款，那么在贷款还款期间，用户是可以将公积金账户内的金额转到银行卡的。只要是用户的住房公积金处于正常缴存状态，没有出现停缴的情况，即可申请住房公积金贷款，需要向住房公积金管理中心报兴业银行。二、住房公积金贷款优势1、贷款额度高：最高可贷套数为80万。2、贷款预期年化利率低：贷款预期年化利率现在都是首套房贷款预期年化利率。3、贷款期限长：住房公积金贷款的贷款期限最高为30年，不同贷款预期年化利率执行不同比例的贷款预期年化利率。三、住房公积金贷款注意事项1、申请材料要真实，申请贷款前要准备好申请人及配偶的身份证、户口簿。2、办理流程有限。

还在还贷中，如果你有其他的贷款需求，可以向信贷经理提出，贷款额度是根据你的信用状况来决定的，一般来说，只要你有稳定的收入，信用记录良好，有足够的还款能力，那么一般不会被拒绝。但是需要注意的是，个人信用记录和贷款利率是不可能改的，银行是不可能下来的，需要通过抵押物的来办理。所以，借款人在申请贷款时，一定要慎重考虑，避免自己的信用记录被清除。

自己办理住房贷款

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