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二手房贷款手续怎么办，二手房，怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

一、从银行贷款的话，一般情况下，银行是不会收取手续费的。但是，在小贷公司或者小贷公司贷款的话，手续费一般是按照贷款金额的0.5倍收取，如果客户申请的是信用贷款的话，利息一般是不会超过银行同期贷款预期年化利率的。二、与小贷公司进行比较，小贷公司的话手续费一般会比银行要便宜。不过，小贷公司的话手续费一般是要比银行便宜很多的。因为贷款公司会收取贷款金额的5元手续费，而且贷款预期年化利率也比银行要高很多。三、在银行办理信用贷款的话，基本上是不会收取手续费的。银行对于信用贷款的话，除了要求申请人满足的基本条件之外，还会收取一定的手续费。

银行发放贷款，要求买卖双方在场签订借款合同并办理公证后，将贷款划入已偿还的银行储蓄卡中。并取得房产证后，凭银行的同意将贷款划入买方存款账户内。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在区，出售房屋产权转移原贷款合同及土地使用证。第六步：以上这些二手房贷款手续便是购房者最常用的办法，想要办理二手房贷款，可以到如下双方的条件：1、年满十八周岁，具有稳定的经济收入，信用良好，有还款能力。2、如果贷款年龄过大，并且收入高，并且信用良好的话，还可以选择以上方式进行贷款；3、如果贷款年龄较小，并且贷款额度较大，银行不愿意放贷；4、如果是贷款用于二手房，则要求购买二手房。

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