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二手房贷款怎么找担保公司_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

找担保公司帮借款人申请贷款找担保公司的时候，需要，这是因为担保公司会对借款人的个人资质证明进行审核，如果通过了担保公司的资质审核，就可以申请到比借款人自有资金要高很多的贷款。并且，担保公司不仅可以当抵押物来进行贷款，还可以当做抵押物来申请贷款。但是在选择担保公司的时候，借款人还需注意以下事项：1.找担保公司需要提供完整的贷款申请资料。2.找担保公司通常与借款人取得联系，要求借款人提供自己的信用卡、房产证、银行流水，并且要注意取得的是合法的贷款。3.担保公司必须是与银行有合作的关系的担保公司;4.借款人要有良好的个人信用，最好是无不良记录。

公积金贷款流程：1、借款人与卖方签订购房合同。2、银行在接到借款人的担保申请后，将贷款资金转入受托银行的个人结算账户。3、银行对借款人的贷款申请进行审查，以确认抵押合同是否真实、合法。4、查询银行对担保人风险进行审批。5、办理担保手续。6、银行发放贷款。银行在收到借款人的请求后，按规定将贷款资金划入购房人在贷款行开立的存款账户内。

这个抵押贷款，指在一定程度上没有房产公司作为按揭的保障，银行、公证机构等金融机构可以将风险抵押在合同或者说明书上，由借款人违约，双方交付房款。3、保证金。在资金不缺的情况下，出资方可以要求借款人提供担保，以及时偿还贷款。一旦保证金价值大，保证金就会出现保证金缺口。如果出现一笔资金不匹配的情况，也是可以双方以贷款的方式要求一次性付清该笔资金，保证金就需要交纳。4、抵押贷款。支付购房者在取得房产证后，凭借其房屋所有权证和他项权利证去有关部门办理抵押登记手续。一般需要支付房产评估费或是车辆附加税、养路费等费用，这些都简单费用可以由公证机关办理。

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