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公积金贷款是根据余额计算的吗_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款是什么？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受低息购房贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款是根据余额来计算的？公积金贷款额度怎么算？具体计算方法如下：1、不同的地区，公积金贷款政策有所不同。比如在北京缴存公积金的职工，可以申请的公积金贷款额度为120万元；在上海缴存公积金的职工，可以申请的公积金贷款额度为80万元。2、不同城市，公积金贷款额度也不一样，一般来说，同一地，公积金贷款额度会在不同城市进行公积金贷款。3、不同城市，公积金贷款额度也是不一样的。

所以从9月26日开始，公积金贷款最高可贷额度为60万元，但因为贷款额度决定了贷款额度高低，所以最高贷款额度就只有60万元了。

对于购买购买第二套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70.3倍，且按规定的房屋补贴比例不超过所购房屋总价的30.5成。借款人在贷款购买第二套住房时，原则上不得高于总房价的30要。5、贷款预期年化利率二套住房公积金贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率。外币贷款部分按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行。外币贷款部分按照中国人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率计算。

计算根据贷款余额公积金

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