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用住房公积金怎样贷款首付多少，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房可以说是人生大事之一了，但是很多人在买房的时候都会遇到各种问题，比如说贷款买房。这时候很多人就会问了，既然买房可以用公积金贷款，那公积金可以贷多少呢？接下来，小编就为大家算算这笔账。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款买房流程：1、申请人需要在当地的政策规定的范畴内，携带购房合同、证件、身份证、借款合同、银行借款合同、《个人住房公积金贷款申请表》、借款人身份证、结婚证、户口簿、借款相关证明、购房合同、首付款发票、贷款银行要求提供的其他证明。2、办理公积金贷款，首付款收据。

2.如果是用公积金贷款买首套房，现在最低首付款比例为4成，贷款七成，二套房首付比例为50。3.如果是用商业贷款买首套套型的公积金贷款，现在最低首付比例为4.成数为40：（每个城市的规定有所不同，但是首付比例均不一样）。4.如果是国家调控房贷比例，暂不接受个人住房公积金贷款。

住房公积金个人住房贷款的贷款期限为5年，且不能超过购买房屋总价的70要。购买第二套住房申请住房公积金购房，二手房的价格是按照贷款总价款的80.2倍计算的。

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