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房子贷款怎么样才不用担保人_怎么样_担保人

来源：维思迈财经2022-07-11

银行为了降低贷款风险，很多人会选择在贷款时，预期年化利率稍高或低，而担保人是一个有风险的东西，一定要慎重对待。那么，你知道担保人需要满足什么条件吗？小编今天就来告诉你，工商银行的担保人申请贷款的时候，银行会着重考察担保人的个人资质，其中包括以下两点：1、个人信用和还款能力。如果担保人是公务员、教师、律师、医生、保险、世界500强企业员工等，这类人申请贷款的时候，贷款额度往往比普通工薪族要高，因为这些人需要有稳定的收入来源，并且拥有足够的还款能力。如果借款人信用良好，没有严重不良记录，有能力按时足额还款。2、个人还款能力。

如果贷款人当初选择的是公积金贷款，则公积金贷款是由当地公积金管理中心使用，并且当地公积金管理中心决定是否能发放公积金贷款，这就是房贷贷款。个人信用记录的多少决定着贷款人的贷款额度，申请人的信用记录、购房者的还款能力、担保人的信用记录等都是银行考量是否发放公积金贷款的一个重要条件。

担保人需要承担的责任：民事责任和连带责任两种如果借款人一旦签名，你就要承担还款责任，并且可能会上央行征信，影响有可能造成房屋贷款无法正常进行贷款。担保人有可能无法成功取得房屋的所有权，如果是银行解除抵押的话，你可以要求银行向担保人还钱，以免造成不必要的麻烦。房子贷款担保人不还贷款，你是否应该承担责任，主要是看你是否是本人办理贷款，以防止他人消失。

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