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房产按揭的可以贷款吗还

来源：维思迈财经2022-07-11

现在，想要买房的朋友越来越多。很多人在贷款买房的时候，不知道要选择什么贷款方式。就有朋友问小编：房产按揭的可以贷款吗？小编就在这里为大家介绍一下相关内容。如果大家是通过按揭购房的方式来购房，那么首先需要支付一部分首付款，然后带着第一个购房合同去房管局办理《房屋他项权利证明》，然后在第一步就可以获得贷款。如果大家不是通过中介或者中介购房，那么就必须支付一定的费用。1、购房者本身就有自有资金，但如果第一期还没有拿到银行批准贷款，那么可以通过中介或者中介进行办理。不过，这种方式必须要支付一定的费用。2、购房者在办理房产按揭的时候，需要支付一定的中介费。

但客户需要注意的是，按揭贷款的办理手续十分繁琐，若是客户不能为自己进行办理，则需要到委托行办理相关手续。若申请的是他人代办，需要去委托人亲自办理。申请抵押贷款时，银行会因为相关手续和流程不清楚而拒绝贷款。因此，打算办理房屋按揭贷款的客户，一定要提前了解清楚各项手续，避免出现违约。

3、是否有提前结清房屋贷款的房屋贷款，银行一般会有几种结清情况，如果你的房屋贷款性质不符合要求，或者是当你提前还贷后不能提前还贷，那么你就要考虑换房方式了。

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