维思迈财经> > 北京经营贷款需要房产抵押吗

北京经营贷款需要房产抵押吗

来源：维思迈财经2022-07-11

1、房产证抵押，提供房产证明相关证件包括借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房产证、房产证、土地证（或房地产所有人）、银行流水、贷款用途证明等。2、借款人与开发商签订的购房合同，根据《商品房买卖合同》第三十六条规定，房地产开发企业向借款人提供阶段性担保的，应当提供房屋所有权证、土地使用证、房屋估价报告、开发商开具的房屋估价报告、银行认可的其他证明文件。3、银行或民间借贷，提供“借款人与银行”签订的《借款合同》及《房屋预售合同》，并在《土地使用证》上签字，银行或其他公司必须对此承诺无法提供的有关法律文件和证明文件。

除了了解北京经营营业执照之外，不少朋友还对于经营贷款有所了解。作为借款人的我们应该知道经营贷款的申请条件有哪些：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、有长期稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力;3、无不良信用记录，个人信用记录良好;4、能提供北京银行认可的有效权利质押担保;5、借款人获得北京银行认可的有价证券，额度最低在1000元，最高可达3000万元，贷款期限最长为5年。

但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化利率上升增加了借款人的还款压力，另一方面也加大了借款人的还款压力。所以，在选择房产抵押贷款时，借款人需要根据自身实际情况考虑来选择适合自己的房产质押贷款方式，同时控制好月还款额，同时要结合自己的经济实力和理财观念，不要盲目跟风，以免为了还款不及时影响自己的生活质量。

需要贷款北京抵押房产经营