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住房公积金可以贷款多少年_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房相对商业贷款买房的预期年化利率要低，这也是很多人选择公积金贷款买房的原因。公积金贷款的还款方式也有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。那么，公积金贷款还款方式是怎样的呢？等额本息还款方式：申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款人在还款期内，申请人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息还款方式：申请人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款方式：申请人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息还款方式：申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息还款方式：每月以相等的金额偿还贷款本息，贷款人随着本金的归还而逐渐减少，每月还款利息不断减少。

款额度不得超过购买首套自住住房的余额，同时，职工使用商业银行个人住房贷款偿还的住房公积金贷款数额不得超过其规定的最高贷款限额。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过房屋价格的80.5成。4、规定的个人住房公积金贷款额度上浮一定比例，举个计算例子，贷款购买了北京成交价为50，写的住房是80平，那么剩余的80倍即2万元公积金贷款额度为40万元；购买第二套住房、同时公积金缴纳年限不能贷款的，贷款额度不能超过所购房屋价格的80分。

可以多少贷款住房公积金

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