首先我们要知道，买房的时候公积金是最低的，当然这也是为了减少公积金贷款的利率问题。当然，公积金贷款还有上限，也就是说只有在购买首套房才能用公积金贷款。所以说，在买二套房的时候，第一套房是无法使用公积金贷款的。在购买二套房的时候，我们要先把之前的商业贷款还清，让自己的公积金贷款更多。在贷款申请的时候，我们需要提供按揭贷款合同和协议，里面会包含自己的公积金贷款和商业贷款。当我们选择购买二套房的时候，要考虑这两个方面：这点是要看公积金贷款是否结清，如果是的话，还要看自己的公积金贷款结清状态是否正常。一般情况下，结清后，只要符合条件，按照自己的要求申请就能申请取消公积金贷款了。

2、已婚人士如果贷款人已经结婚，配偶双方都有缴纳公积金的话，也是可以申请公积金贷款的。但需要注意的是，配偶是不能申请公积金贷款的。3、向银行申请住房公积金贷款的，必须满足一定的贷款条件，因为银行需要贷款人已婚。需要贷款人的家庭成员中有2年以上的住房公积金贷款经验，且信用记录记录良好。未结清贷款的贷款客户和银行的住房公积金缴存时间不得低于2年。4、用他人的房子进行公积金贷款买房申请商业贷款的购房者如果已经连续缴纳了公积金，是不能申请公积金贷款的，商业贷款在银行的审批中，会查询贷款人是否有连续3次、累计6次的逾期记录。

临时身份证可以申请公积金贷款吗？当然不是的。公积金只能用于正常申请个人消费，不能用于其它目的。如果用于家庭装修、购车等，只要置业、婚姻等，是可以不用考虑的。但是要注意的是，公积金除了贷款期限外，还需要接受公积金账户余额的支出，也就是说如果购房人是买房者家庭（包括职工），那么只能用于贷款，而不能用来购房，如果是“住房公积金”，这种是不允许的。