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工行个人住房贷款怎么还款，住房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

1.正常还款正常还款是指借款人按照与公积金贷款合同约定的还款期限和时间，向公积金中心或委托银行申请办理住房贷款的一次性结清本期贷款本息。2.提前还款建行住房公积金贷款提前还款，应当事先一个月预约。提前还款金额最低还款额为一万元，且最低还款额低于当期应还贷款利息的三分之一。3.提前还款无任何变化建行住房公积金贷款提前还款每年最多一次。4.部分提前还款借款人当期对原购房贷款本息进行一次提前还清时，应当持本人名下的担保物、借款合同向公积金中心提出提前还款申请。

3、自动转账还款在授信期限内，借款人可以通过网上银行和手机银行随时归还贷款本息。按贷款余额归还贷款本金，在还款日当日，系统将优先从借款人的借记卡中扣划款应还款项。4、提前还款部分提前还款，应先行网点提出申请,在还款日期前到去银行办理提前还款相关的手续，办理方式及手续后,借款人可到营业网点办理提前还款手续，并于当日到指定网点柜台进行还款。5、逾期还款如果逾期还款，贷款人应无法及时到指定网点进行办理按期还款，并承担罚息和违约金，逾期还款金额应在10元或20元（含）以下,原则上应在逾期还款事先在还款日基础上延期1至2天内到指定营业网点办理预约并领取《逾期还款证明》。

（6）住房贷款还款方式（1）借款人提前还贷。（2）住房贷款期限在1年（含）以下的，可采用到期一次性还本付息方式；（3）到期贷款全部全部结清。（4）短期贷款。供借款人依在偿还其他贷款本息的情况下，可采取两种还款方式。提前还款须按合同约定，按月、提前还款。

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