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2018房子抵押贷款流程-2018

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是指借款人以其合法的房屋作为抵押担保，向贷款银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是比较常见的房屋抵押贷款方式。那么，申请房屋抵押贷款的流程是怎样的呢？一、向银行等金融机构申请贷款借款人到银行申请贷款，填写居民住房抵押申请表，提供固定的经济收入证明；借款人具有按期偿还贷款本息的能力；借款人具有贷款人认可的资产证明和可以按期偿还贷款本息的能力；借款人的银行认可的合法性；；；；；；；；；；；；；；；；；；；。二、房产抵押贷款流程1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，并提交有关资料；2、银行对借款人的资信证明、购房合同、协议及有关材料审查；3、双方签订贷款合同；4、贷

5、除合同之外，申请人还需提供贷款用途证明材料和身份证明材料。6、房屋产权证明材料，如有权处分人同意抵押的证明文件，则视为有权处分人民法院的判决、裁定。7、贷款人需要提供的其他材料。房屋抵押贷款之弊1、贷款预期年化利率低：银行贷款预期年化利率低，也就是月预期年化利率2.8至3.安排房子抵押贷款。2、贷款期限长：抵押贷款的最长期限可达10年，抵押人年龄要在18至60岁之间，房屋未使用年限和授信期限相对较长，并且贷款期限加上贷款期限不超过45年。3、贷款用途广：有的抵押贷款是为了满足借款人的借款需求，但有一些抵押贷款会有限制，比如用来买房，装修，购买家具，购买家具，大额耐用品等。

如果申请的是二套房房产，申请以及建筑贷款，申请条件是购房人条件决定的，另外各银行是不同的，所以在申请房屋抵押贷款时，还需要先去银行咨询一下具体的利率。

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