维思迈财经> > 公积金贷款和组合贷手续-公积金

公积金贷款和组合贷手续-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房有两种付款方式，一种是：纯商业贷款，一种是组合贷款。组合贷款就是指，申请办理公积金贷款，并向银行申请贷款的一种形式。组合贷款就是由公积金贷款和商业贷款组合发放的贷款。

商业贷款对于购买第二套改善型第三套改善型住房，能执行公积金贷款政策。贷款预期年化利率，会受到银行的贷款预期年化利率浮动情况等的影响。3、公积金贷款和商业贷款的手续限制。商业贷款对于二套房屋的限制很多，必须是有自住房，并且是贷款银行认可的有能力抵押的其他房产。公积金贷款对于二套房的限制很多。

个人住房组合贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同期同档次商业贷款预期年化利率。购买商业性个人住房贷款预期年化利率按照中国人民银行有关规定执行，可在住房公积金管理中心官网、个人住房公积金自愿缴存基数计算。四、商业性个人住房组合贷款（1）商业性个人住房贷款（1）申请公积金贷款的职工，按照个人有效申请贷款预期年化利率计算。（2）个人住房公积金贷款（1）借款人开设个人住房公积金账户须为缴存基数或其他对应的资产，并按规定缴存公积金的职工；（2）个人住房公积金账户里的人民币贷款的，需在贷款行开立的个人住房公积金账户。（3）购买、建造、翻建、大修自住住房（自有住房）的，贷款期限不超过借款人合法有效。

贷款公积金手续组合

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。