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首付一年后贷款没下来

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，都会选择公积金贷款或者商业贷款，这两种贷款的利率最低，但是公积金贷款的条件比较高，审批慢，那么没有公积金的情况下，他们就会选择别的形式来贷款了，这是怎么回事呢？公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请贷款前的合法性；3、具有城镇常住户口或有效居留身份；4、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或正在为他人的缴存住房公积金；5、符合我国相关规定的其他条件。所以，个人住房贷款和商业贷款很多人都在问没办法申请公积金贷款了，但是个人公积金贷款还是有限制的，比如，贷款申请受区域限制，只能申请公积金贷款，商业贷款的申请跟公积金贷款根本不一样。

首付一年后贷款下来，贷款人的还款压力会比较小，银行可以根据贷款人的经济实力、消费习惯、收入水平等综合考虑，来确定是否批贷。而房贷、车贷可能要求提供一定的担保，但只要担保人能提供有效的财力证明材料，是可以通过银行审批的。当然，重要的是贷款人必须要符合银行贷款的性质，贷款人必须具备良好的还款能力，如果是白户，就很难贷款成功。所以，就算贷款人是贷款人一年后贷款买房的人，最好也还是不要签订贷款合同。因为贷款买房是需要支付首付款的，贷款人没有交首付可言，这是决定是否能贷到款的关键。

以上这些内容希望对贷款者的实际情况有所帮助。

一年贷款下来首付

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