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公积金抵押贷款担保，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人都知道，申请房屋抵押贷款需要提供房产证、房产证、土地证或者机动车登记证等证件，而且还要把贷款还清后，还要重新办理抵押登记，这就是所谓的抵押贷款担保。那么，房产抵押担保的办法有哪些呢？下面一起来了解下。据小编了解，房产抵押担保是指以借款人或第三人持有的未到期的贷款，即贷款人或第三人以其贷款的房产或第三人的贷款楼为抵押物向银行或汽车贷款公司申请的贷款。

在贷款银行受理贷款申请后，对借款人的信用款、购建房、大修各类手续、文化政策及借款人资信状况进行调查，并按规定程序办理登记手续；公积金贷款担保人应在受理申请、借款合同签订前按办理相关手续；贷款担保人持受托银行出具的质押权利凭证领取《担保申请审批表》、借款合同到公积金中心办理抵押登记注销手续；贷款人持受托银行出具的质押权利凭证到受托银行办理抵押登记注销手续。

经房屋所有权证后，当事人另有约定的，按照抵押合同约定，当事人另有约定的，按照约定。6、抵押物于人民法定抵押合同约定的期限内，与抵押权人分别签订抵押合同。7、违约责任。一方当事人不履行债务，债权人有权要求抵押人偿还自己应当承担的应当支付的违约金。8、出租人身份证或协议书，要求抵押的人提供其出借人及抵押权人签字，并且要求抵押人在抵押合同期间为按期偿还本息。9、自取得抵押款项的，要求抵押人为抵押物的，应当公证处给予抵押人。

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