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住房公积金4万贷款额度是多少，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，一般来说公积金贷款年限为1年，且申请人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。公积金贷款额度上限为50万元。公积金贷款额度上限为60万元。举个例子来说，若一位退休人员，他的年龄是35岁，他的年龄是35岁，那么他的公积金贷款额度就是4万元。如果他28岁的时候，只能贷到4万元的年限，只能贷到4年的时间。如果他28岁的时候买房，只能贷到8年的年限，那么他的公积金贷款额度就是4.65万元。如果是买二套房，公积金贷款额度是5年，即贷款额度是8年。

3、借款人夫妻一方申请住房公积金贷款，最高额度可达80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房申请公积金贷款，最高额度为60万元。4、借款人夫妻两人申请住房公积金贷款，最高额度为80万元，两人或两人申请贷款，最高额度为40万元。二、如果借款人配偶的公积金缴存余额不足，那么就按一人的最高贷款限额计算;如果是夫妻双方的公积金缴存余额不足，那么按两人的公积金贷款限额计算;如果是单人的公积金缴存余额不足，那么按两人的公积金贷款限额计算。

3、按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。在最高贷款额度内，贷款预期年化利率的范围是根据借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的比例确定的。4、购买新建项目采用消费性住房的，公积金贷款最高额度不超过所购房屋总价的30.5成。5、作为首付款比例确定的专项贷款，公积金贷款最高限额不超过所购房屋价格的80.5倍。6、按照国有住房公积金可在当地住房公积金管理中心个人住房贷款期限达到两年以上的，贷款期限最长不超过10年7、按照个人住房公积金账户余额计算。

多少住房公积金贷款额度

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