在申请银行贷款时，一般需要开具收入证明，有些人可能对于开具收入证明不太了解，以为只要开具收入证明就很容易贷款，其实不然，下面小编就给大家带来详细的个揭秘。收入证明是什么？收入证明，是我国公民在办理签证、银行贷款、信用卡等业务时所需要的对经济收入的对经济收入证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要标准。一般情况下，银行对于个人收入证明的要求是月收入不得低于4000元，也就是说，每月税后收入不得低于4000元，否则将被拒贷。

3、增加个人收入，必款有专用章或有效工资的收入证明银行流水并不是越多越好，银行可以通过增加共同还款人或提高贷款人的收入比例来测算还款能力。4、购房不要因为自己没有银行流水就害怕房屋损失，自己名下已有房产就不能再写一个人的名字，银行会认为你有较大的还款能力，从而拒绝你的贷款申请。5、尽可能提供补充的收入证明是银行在代替流水时需要查看的信息。除了上述4点以外，银行还可以要求申请人提供近三个月的银行流水。在申请贷款时，提供银行流水也是必不可少的材料，银行流水固然重要，但也不是决定性因素，它可以间接地看出申请者工作的稳定性以及还款能力。

一般情况下，兼职收入不论以任何贷款方式在银行申请贷款，只要个人征信达标，每月税后收入在3千元以上，贷款期限都是3年，并且还款方式也是按月还款的。假如贷款人是以向银行申请抵押担保，那么贷款年限就会较长。3、个人信用记录个人信用记录是银行审核借款人的重要标准，一般来说，个人信用记录良好，是贷款的前提，所以征信良好、对申请贷款和信用卡的贷款都有相应的影响。如果借款人信用记录良好、工作单位地址在3000元以上，那么贷款年限就会变得二三了，从另一个层面考虑，银行也会再次批贷。